Realitni-poradci.cz

Tržní ceny všech druhů nemovitostí v loňském roce rostly. Nejvyššího růstu se dočkaly byty, jejichž nárust v loňském roce činil 6,3 procenta.  (zdroj: Hypoteční banka - HB Index).

V roce 2015 byl zejména zájem o malometrážní byty v Praze a v krajských městech. Více zájemci o nové bydlení zaplatili i za pozemky - nárust o 4,4%. Naopak ceny rodinných domů se zvyšovaly jen mírně.  

Tradičně byl větší zájem o starší cihlové domy, oproti panelákům.  

Zájem je spíše o starší rodinné domy

Ceny rodinných domů rostly zejména v posledním čtvrtletí loňského roku. Meziročně si však připsaly 2,2%. Jejich zvýšení ovlivnilo mírné zdražení stavebních materiálů a růst cen stavebních prácí. 

Zájem byl spíše o domy k rekonstrukci, jejichž pořizovací cena je nízká a lidé si mohou dům upravit podle svých představ.  

Pozemky dlouhodobě představují nejstabilnější segment rezidenčních nemovitostí, který vykazuje mírný setrvalý růst cen. Za celý rok 2015 jejich cena vzrostla o 4,4%. Poptávka po pozemcích se nijak nesnižuje, naopak ji táhne zvyšující se výstavba a loni ji podpořila i nadcházející změna DPH u pozemků v letošním roce.

Pozemky jsou vhodná investice s malým rizikem a nízkými udržovacími náklady. Nejvíce se prodávají pozemky v okolí velkých měst. Poptávka je nejen po velkých a zasíťovaných pozemcích, ale i po levnějších pozemcích bez kompletních veřejných sítí.